Administração e Gestão + Serviço 24 Horas

O seu condomínio é administrado cumprindo todos os requisitos legais e administrativos em total transparência de processos;
As tarefas atribuídas ao administrador são desempenhadas com prudência e no tempo certo.

O serviço 24 horas presta apoio a todos os condóminos 24 horas por dia, 365 dias por ano.

 

Planos para o seu condomínio

 

Plano 1 AH BASE Administração + Gestão + Manutenção + Acesso Online
Plano 2 AH NORMAL Administração + Gestão + Manutenção + Acesso Online + Serviço 24 Horas
Plano 3 AH PLUS Administração + Gestão + Manutenção + Acesso Online + Limpeza + Serviço 24 horas
Plano 4 AH TOTAL Administração + Gestão + Manutenção + Acesso Online + Limpeza + Serviço 24 horas + Visita nocturna 

 

 

Receção do prédio

● Recolher, organizar e arquivar documentos do condomínio, referente ao imóvel;
● Receber o chaveiro de acesso às zonas comuns e caixa de correio;
● Análise e avaliação do condomínio de acordo com os elementos contabilísticos apresentados;
● Verificação dos prazos das inspecções obrigatórias em edifícios, para segurança do condomínio;
● Fazer um levantamento geral do estado no imóvel.

 

Contratação de serviços

● Controlo dos serviços contratados;
● Pedido de contadores de água e eletricidade em nome do condomínio;
● Celebração dos contratos com as empresas ou pessoas prestadoras de serviços ao condomínio;
● Preenchimento e entrega das declarações para a segurança social referentes a trabalhadores afetos ao condomínio;
● Administrativos;
● Elaboração de convocatórias;
● Execução das deliberações tomadas em assembleia de condóminos;
● Redação de atas;
● Elaboração do regulamento interno do condomínio;
● Elaboração de minutas para delegação de poderes de representação em assembleia de condóminos;
● Presença na assembleia-geral ordinária de condóminos;
● Verificação da existência do seguro obrigatório por lei;
● Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais.

 

Manutenção

Uma manutenção cuidada é essencial para que o seu condomínio esteja sempre como novo. É necessário estar atento aos pormenores e reparar de imediato pequenas anomalias, assegurando um aspeto visual cuidado e utilização segura dos espaços e equipamentos.

● Verificação dos prazos de validade dos extintores/bocas de incêndio;
● Verificação da manutenção dos elevadores e escadas rolantes;
● Pequenas pinturas;
● Resolução de pequenas anomalias gerais;
● Verificação e limpeza de caldeiras;
● Substituição de lâmpadas;
● Substituição de disjuntores;
● Substituição dos automáticos de escada;
● Substituição de luzes de emergência;
● Substituição de interruptores;
● Reparação/Substituição de fechaduras das portas comuns;
● Afinação das molas de compensação das portas;
● Lubrificação de dobradiças;
● Substituição de vidros partidos.

 

Limpezas

O serviço de limpeza da Apuramento Home, tal como todas as nossas áreas de actividade, assenta nas necessidades de cada condomínio. Para o fazer, monitorizamos os serviços e ouvimos as necessidades de cada cliente.

Seguindo os planos e escalas de trabalho, contamos com colaboradores qualificados, com experiência e com uma especial atenção à auscultação das necessidades e aos detalhes- Tais como:

Limpeza exterior das portas de madeira e aduelas, caixas do correio, cinzeiros, tetos, paredes, candeeiros, botões de campainha, entre outros.

Usamos os equipamentos necessários para as diferentes áreas de atuação desde máquinas auto lavadoras, lavadoras de alta pressão, de polir e aspiradores industriais.

 

Visita noturna

O serviço de visita noturna da Apuramento Home é uma recente funcionalidade que podemos colocar ao dispor dos nossos clientes. É efectuado conforme a necessidade de cada cliente, na sua duração, número de visitas por mês e locais a efectuar a visita/vistoria. Durante essa vistoria são feitas diversas verificações, quer de segurança, ruído ou sinalização de emergência.