Administração e Gestão + Serviço 24 Horas

O seu condomínio é administrado cumprindo todos os requisitos legais e administrativos;
As tarefas atribuídas ao administrador são desempenhadas com cuidado e atempadamente.

O serviço 24 horas presta apoio a todos os condóminos 24 horas por dia, 365 dias por ano.

 

Planos para o seu condomínio

 

Plano 1 Apuramento Base Administração + Gestão + Manutenção + Acesso Online + Serviço 24 Horas
Plano 2 Apuramento
Plus
Administração + Gestão + Manutenção + Acesso Online + Limpeza + Serviço 24 Horas
Plano 3 Apuramento Total Administração + Gestão + Manutenção + Acesso Online + Limpeza + Seguro das partes comuns + Serviço 24 horas + Visita nocturna 
Plano 4 Apuramento Total Administração + Gestão + Manutenção + Acesso Online + Limpeza + Seguro das partes comuns + Serviço 24 horas + Visita nocturna 

 

 

Receção do prédio

  • Recolher, organizar e arquivar documentos do condomínio, referente ao imóvel;
  • Receber o chaveiro de acesso às zonas comuns e caixa de correio;
  • Análise e avaliação do condomínio de acordo com os elementos contabilísticos apresentados;
  • Verificação dos prazos das inspecções obrigatórias em edifícios, para segurança do condomínio;
  • Fazer um levantamento geral do estado no imóvel.

 

Contratação de serviços

  • Controlo dos serviços contratados;
  • Pedido de contadores de água e eletricidade em nome do condomínio;
  • Celebração dos contratos com as empresas ou pessoas prestadoras de serviços ao condomínio;
  • Preenchimento e entrega das declarações para a segurança social referentes a trabalhadores afetos ao condomínio;
  • Administrativos;
  • Elaboração de convocatórias;
  • Execução das deliberações tomadas em assembleia de condóminos;
  • Redação de atas;
  • Elaboração do regulamento interno do condomínio;
  • Elaboração de minutas para delegação de poderes de representação em assembleia de condóminos;
  • Presença na assembleia-geral ordinária de condóminos;
  • Verificação da existência do seguro obrigatório por lei;
  • Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais.

 

Manutenção

Uma manutenção cuidada é essencial para que o seu condomínio esteja sempre como novo. É necessário estar atento aos pormenores e reparar de imediato pequenas anomalias, assegurando um aspeto visual cuidado e utilização segura dos espaços e equipamentos.

  • Verificação dos prazos de validade dos extintores/bocas de incêndio;
  • Verificação da manutenção dos elevadores e escadas rolantes;
  • Pequenas pinturas;
  • Resolução de pequenas anomalias gerais;
  • Verificação e limpeza de caldeiras;
  • Substituição de lâmpadas;
  • Substituição de disjuntores;
  • Substituição dos automáticos de escada;
  • Substituição de luzes de emergência;
  • Substituição de interruptores;
  • Reparação/Substituição de fechaduras das portas comuns;
  • Afinação das molas de compensação das portas;
  • Lubrificação de dobradiças;
  • Substituição de vidros partidos.

 

Limpezas

O serviço de limpeza da Apuramento Home assenta nas necessidades de cada cliente, onde monitorizamos os serviços e ouvimos as necessidades de cada cliente.

Usamos os equipamentos necessários para as diferentes áreas de atuação desde máquinas auto lavadoras, lavadoras de alta pressão, de polir e aspiradores industriais.

A limpeza é efetuada por colaboradores qualificados seguindo os planos e escalas de trabalho. Os produtos utilizados não são corrosivos nem abrasivos, mantendo o bom aspecto dos materiais.

 

Visita noturna

O serviço de visita noturna da Apuramento Home é efectuado conforme a necessidade de cada cliente, na sua duração, número de visitas por mês e locais a efectuar a visita/vistoria.